BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 15175 Willow Glen Rd f, Brownsville, CA 95919, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $209,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,875

Profitto (Flusso di cassa)

$37,963

Tasso di capitalizzazione

24.9%

Ricavo Annuale

$74,875

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 51% (58,117)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 64.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$37,962	$75,925	$113,888	$151,851	$189,813	$379,627	$1,138,883
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,053	$4,233	$6,547	$9,004	$11,613	$27,277	$167,200
Acconto	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800
Apprezzamento della Proprietà	$6,270	$12,728	$19,379	$26,231	$33,288	$71,878	$298,297
Rendimento Totale	$88,086	$134,686	$181,615	$228,886	$276,515	$520,583	$1,646,181

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

64.81%

Tasso di capitalizzazione

24.9%

Ritorno sull'investimento

79.02%

15175 Willow Glen Rd California, 95919

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,002/mese

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$74,875

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$37,963

Profitto

Revenue

$74,875

Spese Operative

$22,814

Reddito Operativo

$52,061

Mortgage & Taxes

$14,098

Profitto (Flusso di Cassa)

$37,963

$58,570

Investimento in Contanti

Acconto

$41,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$6,270

Totale

$58,570

Indice DSCR

Forte

3.69

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

64.81%

Tasso di capitalizzazione

24.9%

Ritorno sull'investimento

79.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,069

La tua deduzione totale

-$15,809

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,809 = $165,809

Tasse su $165,809 (30%)

$49,743

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,743

Risparmi fiscali stimati

-$4,743

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