BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1501 Delta Dr, Charleston, WV 25387

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $49,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,661

Profitto (Flusso di cassa)

$12,300

Tasso di capitalizzazione

31.8%

Ricavo Annuale

$33,661

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 73% (34,395) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 64% (33,660) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,607	$33,340	$47,066	$61,240
Occupazione	52%	66%	78%	89%
Nightly Rate	$120	$133	$158	$181

Stagionalità (Profit by Month)

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1920's West Virginia Classic	$43,124	$136	82%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Fort Wychwood	$45,338	$175	68%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Woodland Cottage Retreat: Katherine's House	$24,422	$122	52%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
South Hills Charmer	$40,293	$130	80%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Old Woodland Acres 1930 Old Stone Carriage House 6	$30,145	$166	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
#1 Blue Light House sleeps 10@ShawneeSportsComplex	$40,671	$231	46%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Old Woodland Acres Old Stone Carriage House -4	$27,085	$156	47%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
TreeTops in Town Private & Peaceful	$34,848	$139	64%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (51)
Beautiful 3-bedroom modern riverfront retreat	$46,154	$181	67%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Charming Charleston Home w/ Yard & Fire Pit!	$24,600	$112	54%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Cozy Home	$33,861	$131	67%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Colonial Home in DT Charleston	$22,728	$90	69%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Quaint, Comfy, Close & Convenient - Entire Home	$34,524	$139	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (49)
Charming 2 story home, close to the State Capitol	$31,286	$179	44%	3	2	2	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
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3 Bed, 2 Bathroom, Large Bonus Room, In Charleston	$48,596	$145	91%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
2 story 3 BR home+Free Hot Breakfast+office room	$33,167	$128	70%	3	2	120	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (8)
Beautifully updated 1920 home/private, quiet, cozy	$40,567	$124	89%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Midcentury Modern on Venable	$26,859	$179	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ravine-Backed Home in South Charleston	$57,828	$158	100%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walking distance to CAMC	$29,280	$80	100%	3	2	180	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cheerful 3-bedroom home in Dunbar WV	$26,457	$84	86%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (7)
Charming Kanawha Valley Quarters	$43,920	$150	80%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 63.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,299	$24,599	$36,898	$49,198	$61,497	$122,995	$368,987
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200
Acconto	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800
Apprezzamento della Proprietà	$1,470	$2,984	$4,543	$6,149	$7,804	$16,851	$69,935
Rendimento Totale	$62,769	$76,583	$90,442	$104,348	$118,302	$188,847	$487,923

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

63.01%

Tasso di capitalizzazione

31.84%

Ritorno sull'investimento

73%

1501 Delta Dr Charleston, WV, 25387

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $235/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

412

Punteggio Investitore Airbnb

$12,299

Profitto Annuo

31.8%

Tasso Cap

63.0%

Rend. Cassa

$33,661

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$33,372

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,300

Profitto

Ricavo

$33,661

Spese Operative

$18,056

Reddito Operativo

$15,605

Mortgage & Taxes

$3,305

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,300

$19,520

Investimento in Contanti

Acconto

$9,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,470

Totale

$19,520

Indice DSCR

Forte

4.72

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

63.01%

Tasso di capitalizzazione

31.84%

Ritorno sull'investimento

73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,326

Imposta sulla proprietà detraibile

$485

La tua deduzione totale

-$6,307

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,307 = $156,307

Tasse su $156,307 (30%)

$46,892

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,892

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -