1482 Honey Oaks Way Sevierville, TN, 37876
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $2,950/mese
Punteggio Investitore Airbnb
$6,625
Profitto Annuo
7.7%
Tasso Cap
3.2%
Rend. Cassa
$77,980
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$81,015
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$314
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$90k
$150k
$210k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,626
Profitto
Ricavo
$77,980
Spese Operative
$30,896
Reddito Operativo
$47,084
Mortgage & Taxes
$40,458
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,626
$208,700
Investimento in Contanti
Acconto
$184,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$5,750
Costi di Chiusura
$18,450
Totale
$208,700
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.17%
Tasso di capitalizzazione
7.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,855
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,088
La tua deduzione totale
$56,789
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,789 = $93,211
Tasse su $93,211 (30%)
$27,963
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,963
Risparmi fiscali stimati
$17,037
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.53 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,890 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.53 sqft
- Area edificata: 1,890 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $335
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 071A A 001.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $258,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole