BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1482 Honey Oaks Way, Sevierville, TN, 37876

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $615,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,980

Profitto (Flusso di cassa)

$6,626

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$77,980

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 53% (53,040) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 67% (76,840) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $305 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,985$69,092$99,836$200,262
Occupazione58%69%81%87%
Nightly Rate$203$262$325$615

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Amazing Mnt. Views, Secluded, Huge Decks\Parking!

No image available

$55,371
$200
74%
332$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Great Views at "Bears, Turkeys, & Deer- Oh My!"

No image available

$39,454
$275
38%
32.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spring Fling! - Book Now - Private + Views

No image available

$51,154
$215
62%
32.52$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Smoky Mountain Cabin w/ Hot Tub & Outdoor Kitchen

No image available

$150,241
$612
64%
333$202❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Smokies Luxurious Cabin w/ pool, hot tub, decks!

No image available

$74,982
$285
69%
32.53$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
3BR 3BA Amazing Mtn View 1 MI to Parkway

No image available

$58,941
$217
69%
331$414✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Enchanted Forest Cabin & Teepee! Unique Experience

No image available

$83,885
$225
96%
321$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Spectacular views 3bed 2bth hot tub Dollywood

No image available

$55,244
$184
80%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Restful Secluded Family Cabin w/ Hot Tub + Games

No image available

$64,078
$184
90%
312$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Lux*Views*Hot Tub*Sauna*Game Room*Patio Fireplace

No image available

$195,499
$683
77%
33.52$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Winter Getaway:Views,indoor pool, game room, spa

No image available

$75,524
$290
69%
32.53$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Smoky Mountain Solitude: Hot Tub, Fire Pit, Pets!

No image available

$42,602
$194
60%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Spacious 3 BR, Fire Pit, Theater, HotTub, Pool Tbl

No image available

$56,846
$271
54%
332$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern Cabin with Hot Tub & Game room

No image available

$46,346
$251
48%
32.52$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Great Location! indoor/outdoor pool and Mini Golf

No image available

$50,791
$258
51%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Outdoor & Indoor Private Pool Cabin | Game Room

No image available

$67,999
$213
83%
331$365✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
King Beds*Resort Pools*Hot Tub*Game Room*

No image available

$61,971
$227
71%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
JAN/FEB Getaway! 8Mins PForge+Hot Tub+Resort Pool

No image available

$49,902
$195
66%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Sleepy Bear Ranch - Hot Tub and Pet-friendly!

No image available

$69,410
$279
64%
331$238❌✅✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
Winter Special | Indoor Pool | Sauna| View| HotTub

No image available

$155,779
$443
94%
333$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Jan & Feb Specials! Hot Tub-Game Room-Resort Pools

No image available

$209,352
$715
80%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Beautiful indoor pool cabin, hot tub, game room!

No image available

$165,135
$668
67%
32.53$265✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
LUX Indoor POOL Cabin GameRoom Theatre & Hot Tub!

No image available

$170,286
$539
84%
332$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Hot tub, easy drive, mountain view, 3BR, games!

No image available

$88,225
$337
70%
321$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Huge 3BD with Hot Tub + Pool + Views! Near Town!

No image available

$46,769
$141
85%
341$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Cabin with loft, wrap around deck and amazing view

No image available

$49,984
$261
49%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Pet-Friendly Cabin: Hot Tub, Game Room & views!

No image available

$87,650
$271
84%
322$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Mtn View/Hot Tubs/Pools/Game Room/Putt-Putt Course

No image available

$85,440
$277
82%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Large House! Family Friendly! Games & Firepit!

No image available

$39,994
$204
50%
32.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Smoky Mountain Cabin 4 Miles From Pigeon Forge

No image available

$66,903
$238
73%
321$169❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Pigeon Forge Resort Cabin with Pool Access, Hot Tu

No image available

$82,983
$264
81%
33.51$254✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
HUGE Stadium Theater, Views, Hot Tub, WIFI, Arcade

No image available

$168,304
$522
87%
33.51$190✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Indoor & Outdoor Private Pool | Hot Tub

No image available

$61,840
$192
88%
34.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
LaKiara 3 Bedroom 3 Bath Cabin

No image available

$68,349
$291
63%
332$165✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sevierville Cabin w/ Outdoor Kitchen & Hot Tub!

No image available

$149,606
$649
60%
333$202✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Mountain Retreat w/ Hot Tub & Games! Sleeps 10!

No image available

$45,081
$177
62%
331$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Lil' Llama Cottage

No image available

$34,815
$161
55%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (23)
3BR Mountainview | Hot Tub | Firepit | Game room

No image available

$38,278
$322
32%
332$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (20)
Country Cabin on 4+ Acres Private Retreat

No image available

$32,292
$181
45%
322$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 3.17% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$6,625$13,251$19,876$26,502$33,128$66,256$198,769
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$430,499$430,499$430,499$430,499$430,499$430,499$430,499
Acconto$184,500$184,500$184,500$184,500$184,500$184,500$184,500
Apprezzamento della Proprietà$18,450$37,453$57,027$77,187$97,953$211,508$877,766
Rendimento Totale$640,075$665,704$691,904$718,690$746,081$892,765$1,691,535

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Ritorno sull'investimento

14.11%

property-location

1482 Honey Oaks Way Sevierville, TN, 37876

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,950/mese

35

Punteggio Investitore Airbnb

$6,625

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

$77,980

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 44% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$81,015

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$314

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$150k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,626

Profitto

Ricavo

$77,980

Spese Operative

$30,896

Reddito Operativo

$47,084

Mortgage & Taxes

$40,458

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,626

$208,700

Investimento in Contanti

Acconto

$184,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$5,750

Costi di Chiusura

$18,450

Totale

$208,700

Indice DSCR

Accettabile

1.16

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Profitto (Cumulativo)

$6,626

$430,500

$5,750

$18,450

$0

Guadagno totale

$29,449

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,855

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,088

La tua deduzione totale

$56,789

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,789 = $93,211


Tasse su $93,211 (30%)

$27,963

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,963


Risparmi fiscali stimati

$17,037

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.53 sqft

Anno di costruzione:

2002

Dimensione:

1,890 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Heat Pump, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 1.53 sqft
  • Area edificata: 1,890 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Heat pump, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 2
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Mountain(s)
  • Parcheggio: Off Street
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $335

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 071A A 001.00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $258,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole