BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14410 Sw Aiken Ln, Beaverton, OR 97005

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $635,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,141

Profitto (Flusso di cassa)

$23,656

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$50,141

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 52% (50,140) Airbtics prevede $268/notte con un'occupazione del 58% (56,773) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,615	$65,798	$79,407	$96,097
Occupazione	43%	62%	71%	78%
Nightly Rate	$232	$277	$291	$314

Stagionalità (Profit by Month)

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Beautiful 4 bedroom Unit w/ FAST FREE WIFI	$40,423	$276	40%	4	2	7	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Metriche di rendimento

Il 15.08% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,655	$47,311	$70,967	$94,623	$118,279	$236,559	$709,677
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Acconto	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Rendimento Totale	$677,705	$720,983	$764,849	$809,321	$854,418	$1,089,945	$2,250,988

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.08%

Tasso di capitalizzazione

4.71%

Ritorno sull'investimento

31.21%

14410 Sw Aiken Ln Beaverton, OR, 97005

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,046/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Beaverton

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

-$12,892

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

15.1%

Rend. Cassa

$50,141

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $268 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$60,159

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$268

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$23,656

Profitto

Revenue

$50,141

Spese Operative

$20,198

Reddito Operativo

$29,942

Mortgage & Taxes

$6,286

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,656

$156,800

Investimento in Contanti

Acconto

$127,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$19,050

Totale

$156,800

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.08%

Tasso di capitalizzazione

4.71%

Ritorno sull'investimento

31.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,138

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,286

La tua deduzione totale

$77,285

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,285 = $72,715

Tasse su $72,715 (30%)

$21,815

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,815

Risparmi fiscali stimati

$23,185

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -