BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1409 Snowden Ave, Memphis, TN 38107, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,075

Profitto (Flusso di cassa)

$9,582

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$40,075

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 52% (40,074)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $211 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 11.14% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,581	$19,163	$28,744	$38,326	$47,908	$95,816	$287,449
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendimento Totale	$303,131	$321,519	$340,172	$359,096	$378,301	$478,832	$979,219

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.14%

Tasso di capitalizzazione

10.04%

Ritorno sull'investimento

24.41%

1409 Snowden Ave Memphis, Tennessee, 38107-4911

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

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Memphis

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Dati di mercato

$40,075

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,582

Profitto

Ricavo

$40,075

Spese Operative

$11,450

Reddito Operativo

$28,625

Mortgage & Taxes

$19,043

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,582

$86,000

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$14,250

Totale

$86,000

Indice DSCR

Forte

1.50

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.14%

Tasso di capitalizzazione

10.04%

Ritorno sull'investimento

24.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,252

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,850

La tua deduzione totale

$20,625

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,625 = $129,375

Tasse su $129,375 (30%)

$38,813

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,813

Risparmi fiscali stimati

$6,187

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