BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1402 Eberhard St, Houston, TX 77019, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,110

Profitto (Flusso di cassa)

$6,053

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$81,110

AirDNA prevede $419/notte con un'occupazione del 53% (81,109)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $419 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.3% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,052	$12,105	$18,158	$24,211	$30,264	$60,528	$181,584
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$778,552	$807,780	$837,703	$868,342	$899,719	$1,068,465	$2,002,031

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.3%

Tasso di capitalizzazione

7.55%

Ritorno sull'investimento

19.58%

1402 Eberhard St Houston, Texas, 77019-4267

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

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Houston

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$81,110

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,053

Profitto

Revenue

$81,110

Spese Operative

$24,464

Reddito Operativo

$56,645

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,053

$183,375

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$183,375

Indice DSCR

Accettabile

1.12

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.3%

Tasso di capitalizzazione

7.55%

Ritorno sull'investimento

19.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$69,749

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,749 = $80,251

Tasse su $80,251 (30%)

$24,075

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,075

Risparmi fiscali stimati

$20,925

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