BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14 Via Giuseppe Suppa, Bari, Puglia, 70122

3 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €290,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,736

Profitto (Flusso di cassa)

€10,624

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

€29,736

AirDNA prevede €113/notte con un'occupazione del 72% (29,735) Airbtics prevede €159/notte con un'occupazione del 69% (40,123) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,769	€33,260	€66,988	€94,176
Occupazione	62%	73%	85%	93%
Nightly Rate	€90	€123	€213	€273

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,624	€21,248	€31,873	€42,497	€53,121	€106,243	€318,731
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€290,000	€290,000	€290,000	€290,000	€290,000	€290,000	€290,000
Apprezzamento della Proprietà	€8,700	€17,661	€26,890	€36,397	€46,189	€99,735	€413,906
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.47%

Tasso di capitalizzazione

4.65%

Ritorno sull'investimento

6.31%

14 Via Giuseppe Suppa Bari, Puglia, 70122

3 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€29,736

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €159/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€39,815

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€159

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,624

Profitto

Ricavo

€29,736

Spese Operative

€16,241

Reddito Operativo

€13,495

Mortgage & Taxes

€2,871

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,624

€297,463

Investimento in Contanti

Acconto

€290,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,463

Totale

€297,463

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.47%

Tasso di capitalizzazione

4.65%

Ritorno sull'investimento

6.31%