1360 N Sandburg Terrace unit 2405c Chicago, Illinois, 60610-2075
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $1,565/mese
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$252,000
Zestimate
Chicago
$35,717
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $127/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 1% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$32,617
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$151
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$50k
$65k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$8,135
Profitto
Ricavo
$35,717
Spese Operative
$18,323
Reddito Operativo
$17,394
Mortgage & Taxes
$25,529
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,135
$30,350
Investimento in Contanti
Acconto
$16,313
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$9,788
Totale
$30,350
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-26.8%
Tasso di capitalizzazione
5.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,387
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,230
La tua deduzione totale
$39,916
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,916 = $110,084
Tasse su $110,084 (30%)
$33,025
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,025
Risparmi fiscali stimati
$11,975
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
154,638 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
RADIANT
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2207d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $156,000 | - |
| 1355 N Clark St # 402d | 2 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $381,000 | 47 |
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2402d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $309,000 | 56 |
| 1360 N Clark St # 2901c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $380,000 | - |
| 1360 N Sandburg Ter Apt 2701c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $240,000 | - |
| 1339 N Dearborn St Apt 8e | 2 | 1 | 1,100 | - | 13,572 | 1974 | $290,000 | - |
| 21 W Goethe St Apt 7a | 2 | 1 | 0 | - | 18,711 | 1964 | $232,500 | 17 |
| 1255 N Clark St # 2704e | 1 | 1 | 0 | - | 85,813 | 1930 | $212,500 | 40 |
| 1224 N State Pkwy | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
| 1230 N State Pkwy Apt 14d | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Condominium
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 154,638 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: Radiant
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 17-04-216-064-1171
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $15,257
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $47,080
- Valore Stimato del Terreno: $4,708
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $105,490
Stima di Mercato: $293,056
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/06/24 | $175,000 | 0% | Adam Johnston |
| 09/11/19 | $176,000 | 0% | Sweeney,Dana K Trust |
| 05/03/13 | $160,000 | 0% | Marianne Mottier |
| Invalid Date | $145,000 | 80% | Gail M Karp |
| Invalid Date | $90,000 | 0% | Palos Bank & Trust Co Trustee |
Proprietà
- Nome: Adam Johnston
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2600 Longhorn Blvd, Austin, Tx 78758
- Anni di Proprietà: 2
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Lincoln Park High School with 6/10 valutazione a stelle