BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1346 Cranbrook Dr Maumee OH 43537

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $178,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,722

Profitto (Flusso di cassa)

$8,673

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$27,722

AirDNA prevede $115/notte con un'occupazione del 66% (27,722) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 63% (36,816) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,423	$31,215	$52,592	$72,003
Occupazione	53%	59%	77%	84%
Nightly Rate	$127	$139	$181	$227

Stagionalità (Profit by Month)

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Clean & Chic 3br-King Bed! By Downtown Toledo!	$28,144	$86	84%	3	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Glass city Getaway	$20,378	$115	45%	3	1	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (181)
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Maumee Quiet Getaway	$37,323	$120	82%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ellie’s Place	$40,381	$187	59%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
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Cul-de-Sac Charm on River Road	$38,232	$127	77%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Entire West Toledo Home near Everything	$26,869	$128	55%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)

Metriche di rendimento

Il 17.6% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,672	$17,345	$26,018	$34,691	$43,364	$86,729	$260,189
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$142,640	$142,640	$142,640	$142,640	$142,640	$142,640	$142,640
Acconto	$35,660	$35,660	$35,660	$35,660	$35,660	$35,660	$35,660
Apprezzamento della Proprietà	$5,349	$10,858	$16,533	$22,378	$28,398	$61,320	$254,480
Rendimento Totale	$192,321	$206,504	$220,852	$235,370	$250,063	$326,350	$692,970

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.6%

Tasso di capitalizzazione

5.85%

Ritorno sull'investimento

32.02%

1346 Cranbrook Dr Maumee OH 43537 Maumee, OH, 43537

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $855/mese

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Contatta l'Agente

$178,300

Zestimate

$27,722

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $160 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 83% dei comparabili

Stagionalità

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$38,217

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,673

Profitto

Revenue

$27,722

Spese Operative

$17,284

Reddito Operativo

$10,438

Mortgage & Taxes

$1,765

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,673

$49,259

Investimento in Contanti

Acconto

$35,660

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$5,349

Totale

$49,259

Indice DSCR

Debole

0.87

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.6%

Tasso di capitalizzazione

5.85%

Ritorno sull'investimento

32.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,765

La tua deduzione totale

$20,392

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,392 = $129,608

Tasse su $129,608 (30%)

$38,882

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,882

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,000 sqft

Anno di costruzione:

1956

Dimensione:

1,352 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1207 Fort St	3	1	1,825	-	15,200	1948	$0	-
1018 Hugo St	4	1	1,467	-	8,600	1952	$195,000	-
916 Corey St	4	2	1,339	-	10,000	1961	$170,000	-
1229 Richland St	3	1	864	-	6,300	1956	$133,500	-
731 Askin St	3	1	876	-	6,100	1957	$0	-
1038 Scott St	3	2	888	-	6,400	1953	$237,000	-
1222 Rosedale St	3	1	912	-	17,500	1959	$0	185
1115 Richland St	3	1	992	-	6,300	1956	$0	-
617 Midfield Dr	3	1	1,035	-	7,900	1956	$0	-
1014 Kirk St	2	1	925	-	6,200	1958	$188,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 6,000 sqft

Area edificata: 1,352 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: 16-R2

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 36-70557

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $40,145

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $29,400

Valore Stimato del Terreno: $10,290

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $85,300

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/05/23	$0	0%	Robert C Abbott
06/29/23	$0	0%	Garold R Abbott, Gary R Abbott
03/21/23	$0	0%	Robert C Abbott, Garold R Abbott
09/29/22	$0	0%	David J Simko
02/17/98	$0	0%	Elma J Abbott

Proprietà

Nome: Garold Abbott

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: OH 43537

Anni di Proprietà: 15

Equity della Casa: $139,583

Saldo Rimanente del Mutuo: $24,597

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No