BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1340 Wildwood Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$102,597

Profitto (Flusso di cassa)

$1,977

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$102,597

AirDNA prevede $530/notte con un'occupazione del 53% (102,597)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $530 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.74% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,976	$3,953	$5,930	$7,907	$9,884	$19,768	$59,306
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Acconto	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Apprezzamento della Proprietà	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Rendimento Totale	$1,134,976	$1,170,943	$1,207,930	$1,245,967	$1,285,085	$1,498,076	$2,729,295

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.74%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

Ritorno sull'investimento

17.21%

1340 Wildwood Ave South Lake Tahoe, California, 96150-8620

5 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

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Contatta l'Agente

$102,597

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $530/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,977

Profitto

Ricavo

$102,597

Spese Operative

$26,418

Reddito Operativo

$76,179

Mortgage & Taxes

$74,203

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,977

$266,000

Investimento in Contanti

Acconto

$220,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$33,000

Totale

$266,000

Indice DSCR

Accettabile

1.03

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.74%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

Ritorno sull'investimento

17.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$108,792

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $108,792 = $41,208

Tasse su $41,208 (30%)

$12,362

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,362

Risparmi fiscali stimati

$32,638

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