BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 130 Dean St Ne, Grand Rapids, MI 49505

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $229,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,976

Profitto (Flusso di cassa)

$1,241

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$34,976

AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 47% (39,482) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 56% (34,975) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,448	$34,987	$46,913	$63,963
Occupazione	47%	53%	63%	75%
Nightly Rate	$143	$174	$195	$219

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Sweet Retreat	$57,362	$206	74%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Entire Home 6 minutes from Downtown Grand Rapids	$22,307	$127	46%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cute home, near downtown! Recently updated!	$26,270	$179	38%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
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Charming Hilltop Bungalow!	$31,931	$136	62%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
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Dog-welcoming 1920s Craftsman-style home	$61,230	$191	82%	3	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Westside Vibe	$29,330	$145	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
City Life Sanctuary	$40,854	$142	76%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
NE GR! No Chores/Fenced Yard/Large Kitchen/ Pets!	$37,855	$200	49%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
3 bedroom, close to downtown	$22,307	$115	53%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (53)
Large Apartment Near Riverside/Breweries/Spectrum!	$37,928	$241	43%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)

Metriche di rendimento

Il 2.01% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,240	$2,481	$3,721	$4,962	$6,202	$12,405	$37,217
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Acconto	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Apprezzamento della Proprietà	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Rendimento Totale	$238,037	$246,382	$254,939	$263,716	$272,720	$321,372	$595,245

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.01%

Tasso di capitalizzazione

7.28%

Ritorno sull'investimento

16.86%

130 Dean St Ne Grand Rapids, MI, 49505

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,103/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Grand Rapids

Guida

Zonizzazione

Guida

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,240

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

2.0%

Rend. Cassa

$34,976

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $171 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$37,731

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$1,241

Profitto

Revenue

$34,976

Spese Operative

$18,227

Reddito Operativo

$16,749

Mortgage & Taxes

$15,508

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,241

$61,627

Investimento in Contanti

Acconto

$45,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$6,897

Totale

$61,627

Indice DSCR

Accettabile

1.08

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.01%

Tasso di capitalizzazione

7.28%

Ritorno sull'investimento

16.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,911

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,276

La tua deduzione totale

$22,743

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,743 = $127,257

Tasse su $127,257 (30%)

$38,177

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$38,177

Risparmi fiscali stimati

$6,823

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -