BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 13 Rips Rd, Brownville, ME

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,011

Profitto (Flusso di cassa)

$32,498

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$48,011

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 40% (18,408) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 55% (48,011) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,411	$48,889	$69,076	$110,505
Occupazione	41%	56%	64%	83%
Nightly Rate	$187	$235	$287	$349

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Waterfront Sebec Lake Home w/ Yard + Fire Pit	$46,912	$235	50%	3	1.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
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The Lake	$36,509	$174	53%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful year round home on Sebec Lake.	$70,931	$357	54%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Victorian Near Lake, Hiking & Trails.	$30,717	$192	43%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Four Season Lake House with Kayaks in One Acre Lot	$51,182	$173	79%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Brownville Lodge	$22,509	$150	41%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Run Away to the River	$27,231	$240	31%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
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Dog-Friendly Lakefront Gem W/ Private Dock, Kayaks, Deck & Horseshoe Pit	$42,273	$236	30%	3	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Metriche di rendimento

Il 74.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,497	$64,995	$97,493	$129,991	$162,489	$324,979	$974,939
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999	$242,999
Acconto	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendimento Totale	$310,597	$351,438	$392,530	$433,879	$475,493	$687,837	$1,630,300

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

74.53%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Ritorno sull'investimento

98.94%

13 Rips Rd Brownville, Maine, 04414

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,295/mese

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Contatta l'Agente

264

Punteggio Investitore Airbnb

$12,175

Profitto Annuo

13.0%

Tasso Cap

74.5%

Rend. Cassa

$48,011

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $239/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 55% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$50,784

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$239

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 35 tutti i comparabili

$32,498

Profitto

Ricavo

$48,011

Spese Operative

$12,840

Reddito Operativo

$35,171

Mortgage & Taxes

$2,673

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,498

$35,500

Investimento in Contanti

Acconto

$27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$35,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

74.53%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Ritorno sull'investimento

98.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$16,486

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$14,636

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,636 = $135,364

Tasse su $135,364 (30%)

$40,609

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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