BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 13-15 Mollardgasse, Wien, Wien, 1060

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€26,349

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,392

Rendimento del capitale investito

-60.4%

Ricavo Annuale

€26,349

AirDNA prevede €104/notte con un'occupazione del 72% (27,269) Airbtics prevede €94/notte con un'occupazione del 77% (26,348) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €94 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,958	€27,664	€35,744	€44,783
Occupazione	67%	81%	88%	95%
Nightly Rate	€81	€92	€108	€125

Stagionalità (Profit by Month)

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Your oasis of well-being in Vienna	€21,622	€73	81%	1	2	5	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
CityPulse Studio "Großer Brauner"	€31,100	€86	95%	1	2	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Charmante Gründerzeitwohnung	€26,712	€84	87%	1	2	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Shopping & Sightseeing City Center	€26,752	€91	78%	1	2	30	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)
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big apartment next to metro station pilgramgasse	€28,512	€88	82%	1	1	3	€64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
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Secluded Studio in the Heart of Mariahilf/1060	€35,599	€96	100%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Luxury City Apartment	€25,580	€103	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)

Metriche di rendimento

Il -60.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,391	-€4,783	-€7,175	-€9,566	-€11,958	-€23,917	-€71,751
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€2,391	-€4,783	-€7,175	-€9,566	-€11,958	-€23,917	-€71,751

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-60.44%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-60.44%

13-15 Mollardgasse Wien, Wien, 1060

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€26,349

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $94 a notte con un'occupazione del 77%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€26,683

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

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-€2,392

Profitto

Revenue

€26,349

Spese Operative

€14,341

Reddito Operativo

€12,008

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,392

€3,957

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,866

Costi di Setup

€91

Totale

€3,957

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-60.44%

Periodo di recupero in giorni