BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12521 Floridays Resort Dr Apt 211-F Orlando FL 32821

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $225,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,624

Profitto (Flusso di cassa)

$17,223

Tasso di capitalizzazione

14.4%

Ricavo Annuale

$47,624

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 81% (97,333) Airbtics prevede $221/notte con un'occupazione del 59% (47,624) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 57% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $221 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,018	$36,750	$62,379	$68,326
Occupazione	41%	69%	78%	82%
Nightly Rate	$157	$202	$277	$320

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,222	$34,445	$51,668	$68,891	$86,114	$172,229	$516,687
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$180,080	$180,080	$180,080	$180,080	$180,080	$180,080	$180,080
Acconto	$45,020	$45,020	$45,020	$45,020	$45,020	$45,020	$45,020
Apprezzamento della Proprietà	$6,753	$13,708	$20,872	$28,252	$35,852	$77,415	$321,276
Rendimento Totale	$249,075	$273,254	$297,641	$322,243	$347,067	$474,744	$1,063,063

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.55%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Ritorno sull'investimento

44.93%

12521 Floridays Resort Dr Apt 211-F Orlando FL 32821 Orlando, FL, 32821

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,080/mese

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$225,100

Zestimate

Orlando

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$47,624

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $221 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 57% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$17,223

Profitto

Revenue

$47,624

Spese Operative

$15,217

Reddito Operativo

$32,407

Mortgage & Taxes

$15,185

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,223

$58,273

Investimento in Contanti

Acconto

$45,020

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$6,753

Totale

$58,273

Indice DSCR

Forte

2.13

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.55%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Ritorno sull'investimento

44.93%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,228

La tua deduzione totale

$9,485

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,485 = $140,515

Tasse su $140,515 (30%)

$42,155

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,155

Risparmi fiscali stimati

$2,845

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

17,964 sqft

Anno di costruzione:

2006

Dimensione:

957 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Hotel/Motel

Stories: 0

Dimensione del lotto: 17,964 sqft

Area edificata: 957 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: P-D

Uso del Terreno: Commercial

Numero di Parcella: 23-24-28-2901-06-211

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $188,760

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $37,752

Valore Stimato del Terreno: $37,752

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $151,008

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
05/25/21	$175,000	0%	Andrea Allen
02/14/07	$316,000	75%	David Lamping, Geraldine Lamping

Proprietà

Nome: Andrea Allen

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1304 Ne Irvine St, Mcminnville, Or 97128

Anni di Proprietà: 35

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 75%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Tangelo Park Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Freedom Middle School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Freedom High School with 4/10 valutazione a stelle