BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12126 Veirs Mill Rd, Silver Spring, MD 20906, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,131

Profitto (Flusso di cassa)

$13,349

Tasso di capitalizzazione

20.1%

Ricavo Annuale

$38,131

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 64% (40,673)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 45.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,348	$26,697	$40,046	$53,394	$66,743	$133,486	$400,460
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$982	$2,025	$3,132	$4,308	$5,556	$13,051	$80,000
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$37,331	$54,812	$72,451	$90,254	$108,227	$200,930	$643,187

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.63%

Tasso di capitalizzazione

20.09%

Ritorno sull'investimento

59.25%

12126 Veirs Mill Rd Silver Spring, Maryland, 20906-4514

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

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$38,131

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$13,349

Profitto

Revenue

$38,131

Spese Operative

$18,037

Reddito Operativo

$20,094

Mortgage & Taxes

$6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,349

$29,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$29,250

Indice DSCR

Forte

2.98

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.63%

Tasso di capitalizzazione

20.09%

Ritorno sull'investimento

59.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$2,579

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,579 = $152,579

Tasse su $152,579 (30%)

$45,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,774

Risparmi fiscali stimati

-$774

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