BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,362

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,048

Tasso di capitalizzazione

2.6%

Ricavo Annuale

$24,362

AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 46% (24,361) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 59% (28,445) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,588	$29,529	$41,013	$52,676
Occupazione	50%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$109	$131	$149	$168

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -16.02% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,047	-$24,095	-$36,143	-$48,190	-$60,238	-$120,477	-$361,432
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Acconto	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendimento Totale	$286,652	$283,565	$280,747	$278,206	$275,950	$269,258	$342,473

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.02%

Tasso di capitalizzazione

2.59%

Ritorno sull'investimento

-0.66%

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,391/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-63

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,047

Profitto Annuo

2.6%

Tasso Cap

-16.0%

Rend. Cassa

$24,362

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$30,768

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,048

Profitto

Ricavo

$24,362

Spese Operative

$16,847

Reddito Operativo

$7,515

Mortgage & Taxes

$19,562

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,048

$75,200

Investimento in Contanti

Acconto

$58,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,700

Totale

$75,200

Indice DSCR

Debole

0.38

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.02%

Tasso di capitalizzazione

2.59%

Ritorno sull'investimento

-0.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

$41,951

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,951 = $108,049

Tasse su $108,049 (30%)

$32,415

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,415

Risparmi fiscali stimati

$12,585

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -