BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 120 Oliphant Ln, Middletown, RI 02842, USA

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$115,052

Profitto (Flusso di cassa)

$56,660

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ricavo Annuale

$115,052

AirDNA prevede $690/notte con un'occupazione del 49% (123,488)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $450 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 49.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$56,659	$113,319	$169,978	$226,638	$283,297	$566,595	$1,699,786
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$520,159	$590,724	$661,705	$733,117	$804,971	$1,171,357	$2,792,054

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.75%

Tasso di capitalizzazione

19.33%

Ritorno sull'investimento

65.49%

120 Oliphant Ln Middletown, Rhode Island, 02842-4646

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$115,052

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$56,660

Profitto

Revenue

$115,052

Spese Operative

$28,037

Reddito Operativo

$87,015

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

$56,660

$113,875

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,375

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$113,875

Indice DSCR

Forte

2.87

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.75%

Tasso di capitalizzazione

19.33%

Ritorno sull'investimento

65.49%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

-$10,647

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,647 = $160,647

Tasse su $160,647 (30%)

$48,194

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,194

Risparmi fiscali stimati

-$3,194

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com