12 Cheff Ln Hunter, New York, 12442
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,619/mese
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$754,600
Zestimate
Hunter
Punteggio Investitore Airbnb
-$30,773
Profitto Annuo
2.7%
Tasso Cap
-16.9%
Rend. Cassa
$38,862
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $280 a notte con un'occupazione del 38%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$41,942
Ricavo Annuale
38%
Occupazione Media
$280
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$30,773
Profitto
Revenue
$38,862
Spese Operative
$18,732
Reddito Operativo
$20,130
Mortgage & Taxes
$50,903
Profitto (Flusso di Cassa)
-$30,773
$182,308
Investimento in Contanti
Acconto
$150,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$22,638
Totale
$182,308
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.87%
Tasso di capitalizzazione
2.66%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,814
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,471
La tua deduzione totale
$106,737
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $106,737 = $43,263
Tasse su $43,263 (30%)
$12,979
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,979
Risparmi fiscali stimati
$32,021
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.24 sqft
Anno di costruzione:
2012
Dimensione:
2,528 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.24 sqft
- Area edificata: 2,528 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, passive solar, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Window Unit(s)
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Off Street, Driveway
- Servizi: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $298
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 164.0526
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $140,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $754,600
Scuole