BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11969 Hickory St, Zimmerman, MN 55398, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $239,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,541

Profitto (Flusso di cassa)

$53,918

Tasso di capitalizzazione

29.3%

Ricavo Annuale

$95,541

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 82% (95,540)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$53,918	$107,836	$161,754	$215,672	$269,590	$539,180	$1,617,542
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,347	$4,840	$7,487	$10,297	$13,280	$31,192	$191,200
Acconto	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800
Apprezzamento della Proprietà	$7,170	$14,555	$22,161	$29,996	$38,066	$82,196	$341,115
Rendimento Totale	$111,236	$175,031	$239,203	$303,765	$368,736	$700,369	$2,197,657

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67%

Tasso di capitalizzazione

29.3%

Ritorno sull'investimento

78.83%

11969 Hickory St Zimmerman, Minnesota, 55398

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,146/mese

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$95,541

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$53,918

Profitto

Revenue

$95,541

Spese Operative

$25,500

Reddito Operativo

$70,040

Mortgage & Taxes

$16,122

Profitto (Flusso di Cassa)

$53,918

$80,470

Investimento in Contanti

Acconto

$47,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$25,500

Costi di Chiusura

$7,170

Totale

$80,470

Indice DSCR

Forte

4.34

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67%

Tasso di capitalizzazione

29.3%

Ritorno sull'investimento

78.83%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,343

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,366

La tua deduzione totale

-$26,722

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$26,722 = $176,722

Tasse su $176,722 (30%)

$53,017

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,017

Risparmi fiscali stimati

-$8,017

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