BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11592 Wallingsford Rd, Los Alamitos, CA 90720, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $615,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,526

Profitto (Flusso di cassa)

-$168

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$62,526

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 72% (84,941)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $323 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -0.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$168	-$336	-$504	-$672	-$841	-$1,682	-$5,047
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,041	$12,456	$19,266	$26,496	$34,172	$80,266	$492,000
Acconto	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Rendimento Totale	$147,323	$172,573	$198,788	$226,011	$254,284	$413,092	$1,487,719

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.11%

Tasso di capitalizzazione

6.71%

Ritorno sull'investimento

15.95%

11592 Wallingsford Rd Los Alamitos, California, 90720-3843

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,950/mese

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$62,526

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$168

Profitto

Revenue

$62,526

Spese Operative

$21,208

Reddito Operativo

$41,318

Mortgage & Taxes

$41,486

Profitto (Flusso di Cassa)

-$168

$152,450

Investimento in Contanti

Acconto

$123,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$18,450

Totale

$152,450

Indice DSCR

Debole

1.00

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.11%

Tasso di capitalizzazione

6.71%

Ritorno sull'investimento

15.95%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,189

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,088

La tua deduzione totale

$62,613

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,613 = $87,387

Tasse su $87,387 (30%)

$26,216

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,216

Risparmi fiscali stimati

$18,784

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