BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1142 Lone Indian Trail, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $1,250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$208,554

Profitto (Flusso di cassa)

$84,041

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$208,554

AirDNA prevede $571/notte con un'occupazione del 54% (112,619)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 100% tasso di occupazione, $571 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$84,041	$168,082	$252,123	$336,164	$420,205	$840,411	$2,521,235
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Acconto	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Apprezzamento della Proprietà	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendimento Totale	$383,821	$519,525	$657,191	$796,905	$938,755	$1,683,450	$5,555,314

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.17%

Tasso di capitalizzazione

13.46%

Ritorno sull'investimento

44.86%

1142 Lone Indian Trail South Lake Tahoe, California, 96150

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,996/mese

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Contatta l'Agente

$208,554

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$84,041

Profitto

Revenue

$208,554

Spese Operative

$40,192

Reddito Operativo

$168,362

Mortgage & Taxes

$84,321

Profitto (Flusso di Cassa)

$84,041

$298,250

Investimento in Contanti

Acconto

$250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$37,500

Totale

$298,250

Indice DSCR

Forte

2.00

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.17%

Tasso di capitalizzazione

13.46%

Ritorno sull'investimento

44.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59,326

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,375

La tua deduzione totale

$41,278

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,278 = $108,722

Tasse su $108,722 (30%)

$32,617

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,617

Risparmi fiscali stimati

$12,383

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