BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 114 E Barney St, Baltimore, MD 21230, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,555

Profitto (Flusso di cassa)

$2,587

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$38,555

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 58% (38,555)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.83% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,586	$5,173	$7,760	$10,347	$12,934	$25,869	$77,607
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Acconto	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Rendimento Totale	$66,140	$79,679	$93,635	$108,024	$122,866	$204,593	$720,832

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.83%

Tasso di capitalizzazione

7.72%

Ritorno sull'investimento

19.48%

114 E Barney St Baltimore, Maryland, 21230-4902

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

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Baltimore

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$38,555

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$2,587

Profitto

Revenue

$38,555

Spese Operative

$18,092

Reddito Operativo

$20,463

Mortgage & Taxes

$17,876

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,587

$67,450

Investimento in Contanti

Acconto

$53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,950

Totale

$67,450

Indice DSCR

Accettabile

1.14

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.83%

Tasso di capitalizzazione

7.72%

Ritorno sull'investimento

19.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,623

La tua deduzione totale

$24,563

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,563 = $125,437

Tasse su $125,437 (30%)

$37,631

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,631

Risparmi fiscali stimati

$7,369

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