BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1137 S Burrus St, Wichita, KS 67207

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $235,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,069

Profitto (Flusso di cassa)

$15,768

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$52,069

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 54% (52,069) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 58% (37,072) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,756	$40,449	$55,573	$75,297
Occupazione	49%	60%	68%	75%
Nightly Rate	$127	$176	$213	$262

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,767	$31,535	$47,303	$63,071	$78,839	$157,678	$473,034
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Acconto	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Rendimento Totale	$257,817	$280,847	$304,094	$327,565	$351,268	$473,498	$1,043,441

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.33%

Tasso di capitalizzazione

13.45%

Ritorno sull'investimento

38.77%

1137 S Burrus St Wichita, KS, 67207

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,127/mese

Questa proprietà è in vendita!

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143

Punteggio Investitore Airbnb

$15,767

Profitto Annuo

13.5%

Tasso Cap

24.3%

Rend. Cassa

$52,069

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$38,973

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,768

Profitto

Ricavo

$52,069

Spese Operative

$20,449

Reddito Operativo

$31,620

Mortgage & Taxes

$15,852

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,768

$64,800

Investimento in Contanti

Acconto

$47,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$7,050

Totale

$64,800

Indice DSCR

Forte

1.99

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.33%

Tasso di capitalizzazione

13.45%

Ritorno sull'investimento

38.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,153

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,327

La tua deduzione totale

$8,997

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,997 = $141,003

Tasse su $141,003 (30%)

$42,301

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,301

Risparmi fiscali stimati

$2,699

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -