112 Lynhaven Dr Alexandria, Virginia, 22305-3105
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,546/mese
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Alexandria
$61,438
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $229 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$57,323
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$229
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$75k
$100k
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$533
Profitto
Revenue
$61,438
Spese Operative
$21,667
Reddito Operativo
$39,771
Mortgage & Taxes
$39,238
Profitto (Flusso di Cassa)
$533
$326,442
Investimento in Contanti
Acconto
$295,760
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$22,182
Totale
$326,442
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.16%
Tasso di capitalizzazione
5.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,320
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,320
La tua deduzione totale
$45,778
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,778 = $104,222
Tasse su $104,222 (30%)
$31,267
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,267
Risparmi fiscali stimati
$13,733
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
1941
Dimensione:
1,296 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3348 Commonwealth Ave | 2 | 2 | 1,008 | - | 2,178 | 1981 | $649,900 | 32 |
| 236 Wesmond Dr | 3 | 2 | 864 | - | 1,742 | 1940 | $800,000 | 29 |
| 151 Lynhaven Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,742 | 1942 | $0 | - |
| 19 Herbert St | 3 | 3 | 1,508 | - | 871 | 1993 | $835,000 | 26 |
| 3709 Edison St | 3 | 1 | 1,024 | - | 1,307 | 1942 | $620,000 | 18 |
| 130 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,742 | 1942 | $667,000 | - |
| 134 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,307 | 1942 | $448,650 | 107 |
| 121 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,307 | 1942 | $595,000 | 52 |
| 147 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 2,178 | 1942 | $820,000 | 33 |
| 47 Dale St | 3 | 2 | 1,024 | - | 1,307 | 1951 | $593,000 | 25 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 1,296 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RB - TOWNHOUSE ZONE
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 14211500
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $682,846
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $384,380
- Valore Stimato del Terreno: $384,380
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $298,466
Stima di Mercato: $692,815
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/01/24 | $0 | 0% | Mark M Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 0% | Mark M Bailey, Lauren N Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 0% | Mark M Bailey, Lisa N Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 102% | Mark M Bailey, Lisa N Bailey |
| 06/06/14 | $368,071 | 0% | Monte Carlo Financial Llc |
| 09/23/04 | $300,000 | 100% | Francisco Villalta |
Proprietà
- Nome: Mark M Bailey
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 112 Lynhaven Dr, Alexandria, Va 22305
- Anni di Proprietà: 97
- Equity della Casa: $76,800
- Saldo Rimanente del Mutuo: $670,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Cora Kelly Magnet Elementary with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: George Washington Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: T.C. Williams High School with 2/10 valutazione a stelle