BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11157 Desert Sky Loop, Redmond, OR 97756, USA

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Report da:

andrewschlicht@gmail.com

Ricavo annuale

$43,793

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,082

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$43,793

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 55% (43,792)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -9.07% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,081	-$24,163	-$36,244	-$48,326	-$60,407	-$120,815	-$362,447
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Acconto	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendimento Totale	$119,821	$130,471	$141,985	$154,399	$167,753	$250,121	$972,547

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.07%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.37%

11157 Desert Sky Loop Redmond, Oregon, 97756-7035

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

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Contatta l'Agente

$43,793

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$12,082

Profitto

Revenue

$43,793

Spese Operative

$18,773

Reddito Operativo

$25,020

Mortgage & Taxes

$37,101

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,082

$133,125

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$133,125

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.07%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$67,483

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,483 = $82,517

Tasse su $82,517 (30%)

$24,755

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,755

Risparmi fiscali stimati

$20,245

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