1115 Magnolia St LaFayette, Georgia, 30728
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,108/mese
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$231,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$6,351
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
10.3%
Rend. Cassa
$40,944
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,185
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$190
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,352
Profitto
Ricavo
$40,944
Spese Operative
$19,003
Reddito Operativo
$21,941
Mortgage & Taxes
$15,589
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,352
$61,653
Investimento in Contanti
Acconto
$46,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,933
Totale
$61,653
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.3%
Tasso di capitalizzazione
9.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,968
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,288
La tua deduzione totale
$17,716
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,716 = $132,284
Tasse su $132,284 (30%)
$39,685
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,685
Risparmi fiscali stimati
$5,315
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
1,425 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,425 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $162
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1052 028a
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $197,584
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $231,100
Scuole
- Scuola Elementare: Gilbert Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lafayette Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lafayette High School with 6/10 valutazione a stelle