1111 79th St NW Bradenton, Florida, 34209-9762
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $3,578/mese
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Bradenton
$97,403
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $371 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 76% dei comparabili
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Stagionalità
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$97,560
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$371
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$110k
$185k
$270k
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$20,738
Profitto
Revenue
$97,403
Spese Operative
$26,342
Reddito Operativo
$71,061
Mortgage & Taxes
$50,323
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,738
$182,080
Investimento in Contanti
Acconto
$149,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$22,380
Totale
$182,080
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.38%
Tasso di capitalizzazione
9.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,406
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,385
La tua deduzione totale
$70,903
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,903 = $79,097
Tasse su $79,097 (30%)
$23,729
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,729
Risparmi fiscali stimati
$21,271
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,106 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
3,086 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8008 2nd Ave W | 4 | 5 | 4,792 | - | 12,150 | 1974 | $1,275,000 | - |
| 7907 11th Ave Nw | 3 | 2 | 2,107 | - | 11,369 | 1982 | $805,000 | 45 |
| 907 Cimarron Cir | 4 | 4 | 3,760 | - | 19,646 | 1985 | $925,000 | 262 |
| 7516 4th Avenue Dr Nw | 4 | 2 | 1,704 | - | 8,059 | 1985 | $400,000 | - |
| 1108 78th St Nw | 3 | 2 | 1,241 | - | 10,030 | 1981 | $145,000 | 24 |
| 1116 77th Street Ct Nw | 3 | 2 | 1,703 | - | 10,010 | 1983 | $0 | - |
| 1208 78th St Nw | 3 | 2 | 1,976 | - | 12,525 | 1980 | $485,000 | 39 |
| 1108 76th St Nw | 3 | 2 | 1,570 | - | 10,030 | 1978 | $795,000 | 216 |
| 7408 6th Ave Nw | 3 | 2 | 1,809 | - | 14,560 | 1980 | $375,000 | - |
| 1216 67th St Nw | 3 | 2 | 1,517 | - | 14,352 | 1958 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,106 sqft
- Area edificata: 3,086 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RSF-4.5
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 30342.0420-0
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $292,673
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $86,700
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $470,377
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/09/19 | $379,900 | 85% | Lucas R Haney, Megan C Haney |
| 09/30/16 | $364,900 | 0% | Steven A Rennhack, Linda L Rennhack |
| 01/29/16 | $264,200 | 123% | J & K Investments Llc |
| 04/07/08 | $280,000 | 95% | Edmund S Martin, Martha C Martin |
| 02/25/08 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
| 06/12/07 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
| 07/03/07 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
| 07/13/07 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
| 07/11/07 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
| 07/10/07 | $0 | 0% | Tansill Joseph E Living Trust |
Proprietà
- Nome: Lucas R Haney
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1111 79th St Nw, Bradenton, Fl 34209
- Anni di Proprietà: 61
- Equity della Casa: $385,285
- Saldo Rimanente del Mutuo: $322,915
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Ida M. Stewart Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Martha B. King Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Manatee High School with 5/10 valutazione a stelle