BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11100 Sollie Smith Road North, Tillamook, OR, USA

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,496

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,424

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$75,496

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 63% (73,172)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -0.64% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,424	-$2,848	-$4,272	-$5,696	-$7,120	-$14,240	-$42,720
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$190,435	$222,075	$254,971	$289,177	$324,751	$525,304	$1,899,089

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.64%

Tasso di capitalizzazione

6.56%

Ritorno sull'investimento

13.7%

11100 Sollie Smith Rd N Tillamook, Oregon, 97141-9102

4 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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$75,496

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,424

Profitto

Revenue

$75,496

Spese Operative

$22,954

Reddito Operativo

$52,541

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,424

$222,060

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$38,060

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$222,060

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.64%

Tasso di capitalizzazione

6.56%

Ritorno sull'investimento

13.7%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$85,931

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,931 = $64,069

Tasse su $64,069 (30%)

$19,221

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,221

Risparmi fiscali stimati

$25,779

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