BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 111 Brigham St, Hudson, MA, 01749

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $518,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,676

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,138

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$39,676

AirDNA prevede $192/notte con un'occupazione del 63% (44,179) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 71% (39,676) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,004	$38,194	$50,937	$67,272
Occupazione	63%	72%	81%	86%
Nightly Rate	$126	$140	$165	$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -11.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,137	-$28,275	-$42,413	-$56,551	-$70,689	-$141,378	-$424,135
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$414,800	$414,800	$414,800	$414,800	$414,800	$414,800	$414,800
Acconto	$103,700	$103,700	$103,700	$103,700	$103,700	$103,700	$103,700
Apprezzamento della Proprietà	$15,555	$31,576	$48,078	$65,076	$82,583	$178,320	$740,035
Rendimento Totale	$519,917	$521,800	$524,165	$527,024	$530,394	$555,442	$834,399

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.24%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

5.17%

111 Brigham St #1C Hudson, Massachusetts, 01749

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,487/mese

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Contatta l'Agente

$518,500

Zestimate

-37

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,137

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-11.2%

Rend. Cassa

$39,676

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$41,031

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$14,138

Profitto

Ricavo

$39,676

Spese Operative

$18,838

Reddito Operativo

$20,839

Mortgage & Taxes

$34,976

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,138

$125,755

Investimento in Contanti

Acconto

$103,700

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$15,555

Totale

$125,755

Indice DSCR

Debole

0.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.24%

Tasso di capitalizzazione

4.01%

Ritorno sull'investimento

5.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,609

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,133

La tua deduzione totale

$66,402

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,402 = $83,598

Tasse su $83,598 (30%)

$25,079

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,079

Risparmi fiscali stimati

$19,921

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

2,375 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: TOWNHOUSE

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 2,375 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Other

Vista: -

Parcheggio: Off-street

Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: $218

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 3767398

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $518,500

Scuole