BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11002 Tree Shadow Ln, Frisco, TX 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,779

Profitto (Flusso di cassa)

$29,459

Tasso di capitalizzazione

1185.1%

Ricavo Annuale

$49,779

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 59% (49,779) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 60% (47,335) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,006	$43,468	$54,231	$74,068
Occupazione	55%	58%	66%	72%
Nightly Rate	$184	$190	$208	$264

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 324.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,459	$58,918	$88,377	$117,836	$147,295	$294,591	$883,775
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$24	$50	$78	$107	$138	$326	$2,000
Acconto	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	$30,058	$59,621	$89,187	$118,758	$148,332	$296,277	$889,843

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

324.61%

Tasso di capitalizzazione

1,185.11%

Ritorno sull'investimento

325.71%

11002 Tree Shadow Ln Frisco, TX, 75035

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

11441

Punteggio Investitore Airbnb

$29,459

Profitto Annuo

1185.1%

Tasso Cap

324.6%

Rend. Cassa

$49,779

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $216 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$45,055

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$40k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$29,459

Profitto

Revenue

$49,779

Spese Operative

$20,151

Reddito Operativo

$29,628

Mortgage & Taxes

$169

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,459

$9,075

Investimento in Contanti

Acconto

$500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$75

Totale

$9,075

Indice DSCR

Forte

175.68

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

324.61%

Tasso di capitalizzazione

1,185.11%

Ritorno sull'investimento

325.71%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$119

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$28,039

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,039 = $178,039

Tasse su $178,039 (30%)

$53,412

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -