BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 110 W Superior St 1604, Chicago, IL 60654

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $509,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,468

Profitto (Flusso di cassa)

$2,791

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$58,468

Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 69% (58,468) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,556	$55,440	$99,785	$143,429
Occupazione	57%	76%	85%	92%
Nightly Rate	$141	$194	$314	$415

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
52nd Floor MagMile Penthouse VIEWS Fireplace Pool	$137,602	$437	85%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Downtown Riverwalk Music Inspired Loft	$58,740	$206	73%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$130,718	$384	92%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$132,284	$385	93%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
52nd Floor MagMile Penthouse Views Fireplace Pool	$139,536	$439	86%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
51st Floor MagMile Penthouse Views Balcony Pool	$142,497	$439	88%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Gold Coast Luxury Condo w/ Rooftop Pool	$65,135	$215	80%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Standard Double Hotel Room at Magnificent Mile	$49,883	$413	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
Lux Gold Coast Condo \|Rooftop Pool, Gym, Workspace	$62,874	$175	93%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Cozy Downtown Condo \| Rooftop Pool, Gym, Workspace	$66,349	$200	85%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Chicago Condo\|Best Location\|Rooftop Pool\|Near Bean	$56,310	$178	79%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
20th Floor Condo w/ Rooftop Pool Steps from Lake	$57,588	$185	78%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
1BR Upscale Apartment in Perfect Location	$23,184	$64	91%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Lovely one bedroom condo River north	$36,027	$175	54%	1	1	32	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
1 bedroom in the heart of downtown Chicago.	$31,357	$146	56%	1	1	32	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Modern, luxury downtown home - EA	$49,951	$195	66%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Chic, renovated unit in Mag Mile - EF4	$81,001	$312	69%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Executive Versace Suite Downtown Chi (RiverNorth)	$84,326	$320	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Prime and Best Location next to Michigan Ave	$36,684	$138	72%	1	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Indie Loft	$71,744	$242	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Versacé Loft Downtown Chicago-Luxurious and Modern	$60,225	$210	76%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Early Spring special! $99! Bean & Millenium Park!	$29,646	$81	100%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
HYPE402 \| 2 BED, 1 BA Downtown Loft	$55,991	$250	58%	1	1	32	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
30 E. Huron #3406 Private Residence	$28,164	$95	81%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
30 E. Huron #2305 Private Residence	$29,902	$95	86%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Beautiful Condo steps from Michigan Avenue	$41,578	$142	80%	1	1	32	$171	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
1BR High Floor + Private Terrace in River North!	$20,936	$143	40%	1	1	32	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Old Chi Modern Condo w/ cityview	$104,676	$302	92%	1	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
30 E. Huron #4108 Private Residence	$18,666	$85	60%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
River North Apt. w/ River View	$80,763	$374	59%	1	1	32	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 1BR apt 2 blocks from Michigan Ave	$21,741	$135	44%	1	1	32	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Apartment 1 mile away from millennium park	$57,828	$200	79%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
High Floor Luxury with a View	$27,691	$97	78%	1	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
NEW! Spacious PH 1BR Skyhome in Downtown Chicago!	$19,289	$155	34%	1	1	32	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing Condo in River North (Downtown Chicago)	$38,242	$131	77%	1	1	30	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
30 E. Huron #3103 Private Residence	$22,949	$95	66%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Modern River North studio with rooftop pool	$19,599	$153	35%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Guest king Room at Aloft Chicago Mag Mile	$50,208	$361	38%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
LegendaryRiver North DTliving	$28,401	$194	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 2.29% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,791	$5,582	$8,373	$11,164	$13,955	$27,911	$83,734
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920
Acconto	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980
Apprezzamento della Proprietà	$15,297	$31,052	$47,281	$63,996	$81,213	$175,362	$727,761
Rendimento Totale	$527,988	$546,535	$565,554	$585,061	$605,069	$713,174	$1,321,395

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.29%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Ritorno sull'investimento

19%

110 W Superior St 1604 Chicago, IL, 60654

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,446/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$2,791

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

2.3%

Rend. Cassa

$58,468

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$57,876

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$232

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,791

Profitto

Ricavo

$58,468

Spese Operative

$21,281

Reddito Operativo

$37,187

Mortgage & Taxes

$34,396

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,791

$121,527

Investimento in Contanti

Acconto

$101,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$15,297

Totale

$121,527

Indice DSCR

Accettabile

1.08

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.29%

Tasso di capitalizzazione

7.29%

Ritorno sull'investimento

19%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,200

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,048

La tua deduzione totale

$48,310

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,310 = $101,690

Tasse su $101,690 (30%)

$30,507

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,507

Risparmi fiscali stimati

$14,493

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -