BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 110 Greystone Blvd

3 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti • $228,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

Profitto (Flusso di cassa)

-$28,521

Tasso di capitalizzazione

-5.7%

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $233/notte con un'occupazione del 50% (42,550) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 37% (28,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 0% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,613	$25,676	$32,415	$37,434
Occupazione	28%	35%	41%	55%
Nightly Rate	$160	$194	$257	$300

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -46.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$28,520	-$57,041	-$85,562	-$114,083	-$142,604	-$285,208	-$855,626
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120
Acconto	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Apprezzamento della Proprietà	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Rendimento Totale	$207,246	$185,798	$164,562	$143,545	$122,753	$22,413	-$300,025

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-46.26%

Tasso di capitalizzazione

-5.71%

Ritorno sull'investimento

-31.47%

110 Greystone Blvd Oxford, Mississippi, 38655-7810

3 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,098/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$0

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $208 a notte con un'occupazione del 37%, posizionandola nel primo 54% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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-$28,521

Profitto

Revenue

Spese Operative

$13,080

Reddito Operativo

-$13,080

Mortgage & Taxes

$15,441

Profitto (Flusso di Cassa)

-$28,521

$61,647

Investimento in Contanti

Acconto

$45,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Chiusura

$6,867

Totale

$61,647

Indice DSCR

Debole

-0.85

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-46.26%

Tasso di capitalizzazione

-5.71%

Ritorno sull'investimento

-31.47%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,864

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,266

La tua deduzione totale

$54,581

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,581 = $95,419

Tasse su $95,419 (30%)

$28,626

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,626

Risparmi fiscali stimati

$16,374

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,841 sqft

Anno di costruzione:

2002

Dimensione:

1,352 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
125 Greystone Blvd	3	2	997	-	2,841	2005	$0	-
159 Fox Trail Run	3	3	4,162	-	200,376	2021	$0	-
120 Greystone Blvd	3	2	1,312	-	2,841	2003	$0	128
809 Deerfield Dr	3	2	1,552	-	21,700	1997	$0	34
801 Deerfield Dr	3	2	1,551	-	41,559	1997	$0	-
301 Dogwood Dr	3	2	1,811	-	30,492	1978	$0	31
204 Martin St	3	1	1,075	-	12,800	1972	$0	47
1584 Anchorage Rd	3	2	1,463	-	20,845	2006	$0	-
130 Greystone Blvd	3	2	1,312	-	2,841	2004	$0	-
108 Greystone Blvd	3	2	1,207	-	2,841	2002	$160,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 2,841 sqft

Area edificata: 1,352 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 134X-18-091.00

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $18,548

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,000

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $93,650

Stima di Mercato: $258,054

Proprietà

Nome: David M Sandy

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 1106 Cruise St, Corinth, Ms 38834

Anni di Proprietà: 258

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No