BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 11 Teresa Ln, Tybee Island, GA 31328, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Report da:

neil-shah@live.com

Ricavo annuale

$120,019

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,849

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$120,019

AirDNA prevede $620/notte con un'occupazione del 53% (120,019)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $620 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.76% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,848	-$19,697	-$29,545	-$39,394	-$49,242	-$98,485	-$295,457
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$14,736	$30,381	$46,991	$64,625	$83,347	$195,771	$1,200,000
Acconto	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Apprezzamento della Proprietà	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Rendimento Totale	$349,887	$402,033	$456,535	$513,494	$573,015	$913,159	$3,345,435

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.76%

Tasso di capitalizzazione

6.08%

Ritorno sull'investimento

14.02%

11 Teresa Ln Tybee Island, Georgia, 31328

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

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Contatta l'Agente

$120,019

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$9,849

Profitto

Revenue

$120,019

Spese Operative

$28,682

Reddito Operativo

$91,337

Mortgage & Taxes

$101,185

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,849

$355,750

Investimento in Contanti

Acconto

$300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$45,000

Totale

$355,750

Indice DSCR

Debole

0.90

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.76%

Tasso di capitalizzazione

6.08%

Ritorno sull'investimento

14.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

La tua deduzione totale

$159,935

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $159,935 = -$9,935

Tasse su -$9,935 (30%)

-$2,980

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,980

Risparmi fiscali stimati

$47,980

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