BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10b-66 Cra. 35, Medellín, Antioquia, 050021

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $462,198

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,020

Profitto (Flusso di cassa)

$12,211

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$35,020

AirDNA prevede $141/notte con un'occupazione del 68% (35,019) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 72% (30,242) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,160	$27,892	$46,454	$55,053
Occupazione	70%	73%	81%	87%
Nightly Rate	$85	$102	$154	$169

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.54% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,211	$24,422	$36,633	$48,845	$61,056	$122,112	$366,338
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$462,198	$462,198	$462,198	$462,198	$462,198	$462,198	$462,198
Apprezzamento della Proprietà	$13,865	$28,147	$42,858	$58,009	$73,616	$158,957	$659,677
Rendimento Totale	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.54%

Tasso di capitalizzazione

3.63%

Ritorno sull'investimento

5.42%

10b-66 Cra. 35 Medellín, Antioquia, 050021

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$35,020

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $141/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$31,834

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,211

Profitto

Ricavo

$35,020

Spese Operative

$18,233

Reddito Operativo

$16,787

Mortgage & Taxes

$4,576

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,211

$466,448

Investimento in Contanti

Acconto

$462,198

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$466,448

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.54%

Tasso di capitalizzazione

3.63%

Ritorno sull'investimento

5.42%