1095 Park Ridge Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,194/mese
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Kissimmee
$29,212
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $116 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$32,766
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$116
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$6,929
Profitto
Revenue
$29,212
Spese Operative
$19,344
Reddito Operativo
$9,868
Mortgage & Taxes
$16,797
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,929
$65,770
Investimento in Contanti
Acconto
$49,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,470
Totale
$65,770
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.53%
Tasso di capitalizzazione
3.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,818
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,465
La tua deduzione totale
$40,536
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $40,536 = $109,464
Tasse su $109,464 (30%)
$32,839
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,839
Risparmi fiscali stimati
$12,161
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,699 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,277 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1119 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $212,500 | - |
| 1063 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $0 | 194 |
| 4743 Vero Beach Pl | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $140,600 | 588 |
| 4403 Great Harbor Ln | 3 | 2 | 1,694 | - | 5,489 | 2002 | $440,000 | - |
| 4408 Le Reve Ct | 4 | 3 | 1,752 | - | 1,742 | 2017 | $475,000 | - |
| 1261 Arisha Dr | 5 | 4 | 3,345 | - | 5,227 | 2019 | $610,000 | - |
| 985 Lake Berkley Dr | 5 | 3 | 2,317 | - | 5,968 | 2000 | $495,000 | - |
| 959 Lake Berkley Dr | 6 | 4 | 3,334 | - | 5,532 | 2000 | $650,000 | - |
| 4767 Ormond Beach Way | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Townhouse (Residential)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,699 sqft
- Area edificata: 1,277 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 242528375900080010
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $255,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $24,500
- Valore Stimato del Terreno: $24,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $231,000
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/28/22 | $220,000 | 95% | Carlos Alejandro Garcia, Gabriela Delcarmen Garcia |
Proprietà
- Nome: Carlos Alejandro Garcia
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 230 Goldenrod Ln, Kissimmee, FL 34759
- Anni di Proprietà: 33
- Equity della Casa: $53,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $209,000
- Importo Finanziato: 95%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No