10717 Glen Acres Dr S 10719 Seattle, WA, 98168
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $2,950/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
-$428
Profitto Annuo
6.7%
Tasso Cap
-0.3%
Rend. Cassa
$62,917
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $268/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 74% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$68,942
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$268
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$60k
$85k
$105k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$428
Profitto
Ricavo
$62,917
Spese Operative
$21,859
Reddito Operativo
$41,058
Mortgage & Taxes
$41,486
Profitto (Flusso di Cassa)
-$428
$151,700
Investimento in Contanti
Acconto
$123,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$18,450
Totale
$151,700
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.28%
Tasso di capitalizzazione
6.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,189
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,088
La tua deduzione totale
$62,770
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,770 = $87,230
Tasse su $87,230 (30%)
$26,169
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,169
Risparmi fiscali stimati
$18,831
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -