10704 Borman Cir Omaha, NE, 68127
3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,415/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$1,492
Profitto Annuo
6.2%
Tasso Cap
-2.0%
Rend. Cassa
$36,882
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $187/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 91% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$52,667
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$196
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$90k
$125k
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-$1,492
Profitto
Ricavo
$36,882
Spese Operative
$18,475
Reddito Operativo
$18,408
Mortgage & Taxes
$19,900
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,492
$76,475
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$8,850
Totale
$76,475
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.95%
Tasso di capitalizzazione
6.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,001
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$31,908
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,908 = $118,092
Tasse su $118,092 (30%)
$35,428
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,428
Risparmi fiscali stimati
$9,572
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -