BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 107 E Goldmine Rd, Ellijay, GA 30536, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $640,000

BNB

Calc

Report da:

serdmann1@gmail.com

Ricavo annuale

$70,898

Profitto (Flusso di cassa)

$5,428

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$70,898

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 59% (70,897)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.48% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,428	$10,856	$16,285	$21,713	$27,142	$54,284	$162,853
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,287	$12,962	$20,049	$27,573	$35,561	$83,529	$512,000
Acconto	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000	$128,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,200	$38,976	$59,345	$80,325	$101,935	$220,106	$913,447
Rendimento Totale	$158,915	$190,795	$223,680	$257,613	$292,639	$485,920	$1,716,301

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.48%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.82%

107 E Goldmine Rd Ellijay, Georgia, 30536

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,070/mese

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$70,898

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,428

Profitto

Revenue

$70,898

Spese Operative

$22,297

Reddito Operativo

$48,601

Mortgage & Taxes

$43,172

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,428

$155,950

Investimento in Contanti

Acconto

$128,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$19,200

Totale

$155,950

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.48%

Tasso di capitalizzazione

7.59%

Ritorno sull'investimento

19.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,375

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,336

La tua deduzione totale

$59,183

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,183 = $90,817

Tasse su $90,817 (30%)

$27,245

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,245

Risparmi fiscali stimati

$17,755

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