106 Black Oak Way Daphne, AL, 36526
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,062/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$6,223
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
5.7%
Rend. Cassa
$56,211
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $270/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$58,578
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$270
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$6,224
Profitto
Ricavo
$56,211
Spese Operative
$20,987
Reddito Operativo
$35,224
Mortgage & Taxes
$29,000
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,224
$109,627
Investimento in Contanti
Acconto
$85,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$12,897
Totale
$109,627
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.67%
Tasso di capitalizzazione
8.19%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,403
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,256
La tua deduzione totale
$37,849
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,849 = $112,151
Tasse su $112,151 (30%)
$33,645
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,645
Risparmi fiscali stimati
$11,355
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -