BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1021 Nw 195th St, Miami Gardens, FL 33169

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $499,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,137

Profitto (Flusso di cassa)

$628

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$55,137

Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 51% (55,137) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,079	$46,561	$65,758	$103,705
Occupazione	36%	56%	65%	73%
Nightly Rate	$177	$298	$375	$454

Stagionalità (Profit by Month)

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☀️🏝😎 MIAMI PARADISE - 11 people 🛌	$103,577	$296	78%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Oasis Home Miami	$69,866	$303	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
STADIUM BNB#1 A place to unwind & experience Mia	$30,679	$127	66%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (35)
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Home in Miami Gardens near Hard Rock Stadium	$53,436	$200	73%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Metriche di rendimento

Il 0.5% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$628	$1,256	$1,885	$2,513	$3,142	$6,284	$18,852
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Acconto	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Apprezzamento della Proprietà	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Rendimento Totale	$514,598	$530,645	$547,156	$564,142	$581,619	$676,898	$1,230,056

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.5%

Tasso di capitalizzazione

6.87%

Ritorno sull'investimento

16.63%

1021 Nw 195th St Miami Gardens, FL, 33169

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,393/mese

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Miami Gardens

Zonizzazione

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$55,137

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $296/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$54,655

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$296

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$628

Profitto

Ricavo

$55,137

Spese Operative

$20,848

Reddito Operativo

$34,289

Mortgage & Taxes

$33,661

Profitto (Flusso di Cassa)

$628

$123,270

Investimento in Contanti

Acconto

$99,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,970

Totale

$123,270

Indice DSCR

Accettabile

1.02

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.5%

Tasso di capitalizzazione

6.87%

Ritorno sull'investimento

16.63%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

La tua deduzione totale

$49,980

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,980 = $100,020

Tasse su $100,020 (30%)

$30,006

La tua vecchia bolletta fiscale

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