BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10209 S Leavitt St, Chicago, IL 60643

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $554,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,029

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,026

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$38,029

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 38% (38,029) Airbtics prevede $242/notte con un'occupazione del 57% (50,381) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,750	$52,375	$82,577	$99,334
Occupazione	44%	56%	71%	75%
Nightly Rate	$154	$247	$307	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Comfy 4 bedroom family home	$36,279	$206	44%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$35,527	$223	40%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$98,368	$499	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Gracious 4BR/2.5BA Townhouse in Historic Greystone	$39,216	$175	54%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Lovely 4-bedroom condo with indoor fireplace	$39,190	$120	87%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (81)
Lovely 4-bedroom apartment! 15 mins from Downtown	$31,651	$108	76%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious 4 bedrm 3.5 bath home w/ cozy fireplace	$28,709	$252	30%	4	4	3	$430	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
Beautiful duplex minutes from downtown	$59,717	$273	58%	4	4	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Chicago Home Near Midway Airport	$55,665	$223	67%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
GREEN Oasis-11 mins from DWTN	$54,670	$280	52%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Hyde Park Haven: Exquisite Airbnb	$123,801	$543	60%	4	4	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Chicago House near Hyde Park and the Beach!	$54,318	$291	51%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (60)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!	$36,160	$104	95%	4	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
Modern Family Townhouse	$114,068	$312	98%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxurious Avalon Manor	$38,848	$158	63%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Suburban Feel with a City Vibe	$58,996	$346	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$30,679	$160	47%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Modern 4BR in Hyde Park, Walk to University	$33,940	$164	51%	4	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Vibrant 4BR Haven in Historic Hyde Park, Near UChi	$89,463	$317	74%	4	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Historic Hyde Park 4 bedroom house	$93,061	$338	74%	4	3	2	$380	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Burbank King bed Free Wi-Fi	$58,545	$245	61%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Quiet 4 bed, 2 bath, 10 mins to Lake Michigan	$38,678	$134	73%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Sensational Retreat/Ideal for longer stays.	$33,544	$141	65%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Luxurious House 25 min for downtown	$67,880	$249	71%	4	2	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
A Home Away From Home!	$56,851	$202	74%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Beautiful spacious 4 bedroom and 2 bath home.	$42,929	$307	38%	4	2	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$42,948	$155	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Boutique Garden (sleep 12) near Hyde park+Downtown	$65,293	$368	47%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Home away from Home	$32,610	$297	30%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Awesome House: Near MSI, Obama Center & UChicago	$41,050	$150	66%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Tones' Comfort Stay. Near UofChgo/15min frm Dntown	$22,196	$124	48%	4	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (112)
Fully Equipped Cozy 4/5 BR	$47,990	$291	44%	4	2	1	$154	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.	$64,146	$254	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$20,680	$154	36%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Modern 2-Level Condo \| 4K TVs & PS5 Gaming System	$38,803	$308	34%	4	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Private house in Chicago/mins drive to Downtown	$26,226	$97	65%	4	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Spacious & Renovated 4BR Home w/ Backyard Oasis	$52,348	$258	50%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Stunning Chicago Home 5min from MidwayAirport	$40,242	$138	73%	4	2	5	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Lux 4BR Lakeshore: W/Rftop Book Now!	$71,586	$432	43%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Metriche di rendimento

Il -13.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$18,026	-$36,052	-$54,079	-$72,105	-$90,131	-$180,263	-$540,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$443,920	$443,920	$443,920	$443,920	$443,920	$443,920	$443,920
Acconto	$110,980	$110,980	$110,980	$110,980	$110,980	$110,980	$110,980
Apprezzamento della Proprietà	$16,647	$33,793	$51,454	$69,644	$88,381	$190,839	$791,987
Rendimento Totale	$553,520	$552,640	$552,275	$552,439	$553,149	$565,475	$806,096

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.05%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Ritorno sull'investimento

2.94%

10209 S Leavitt St Chicago, IL, 60643

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,662/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-47

Punteggio Investitore Airbnb

-$18,026

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

-13.1%

Rend. Cassa

$38,029

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$50,916

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$242

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$18,026

Profitto

Ricavo

$38,029

Spese Operative

$18,624

Reddito Operativo

$19,405

Mortgage & Taxes

$37,432

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,026

$138,127

Investimento in Contanti

Acconto

$110,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$16,647

Totale

$138,127

Indice DSCR

Debole

0.52

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.05%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Ritorno sull'investimento

2.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,336

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,494

La tua deduzione totale

$74,448

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,448 = $75,552

Tasse su $75,552 (30%)

$22,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,665

Risparmi fiscali stimati

$22,335

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -