BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1016 Charlie Dr, Slidell, LA 70461

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $339,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,967

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,577

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$37,967

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 45% (37,967) Airbtics prevede $356/notte con un'occupazione del 38% (49,410) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,944	$56,597	$80,945	$108,575
Occupazione	27%	41%	51%	55%
Nightly Rate	$238	$367	$421	$527

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxury lake front home, 25 min 4rm downtown Nola!	$36,874	$230	41%	4	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
New Orleans Area 4BR Home w/Pool & Boat Dock 320	$80,973	$434	49%	4	3	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
New Orleans Area-4BR Waterfront home,Boat Dock 111	$63,036	$367	45%	4	3	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
New Orleans Area 4BR Waterfront Home Boat Dock 117	$54,509	$380	38%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cozy charming home	$51,058	$235	57%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lakeview Oasis	$54,088	$262	53%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
New Orleans Area Waterfront Home 4BR W/ Dock 116	$42,673	$409	27%	4	3	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Spacious & Tranquil Hm W/Pool *mins to New Orleans	$34,829	$366	26%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Enormous home in private community	$14,348	$242	12%	4	2	1	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Entire House A Bridge Away From NOLA!	$37,954	$235	42%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Lakeside, 25 mins from New Orleans!	$41,574	$205	54%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gorgeous B&b Retreat	$53,522	$380	33%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Beautiful New Spacious Home mins from New Orleans	$18,082	$494	10%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Waterfront Slidell Home w/ Patio: 3 Mi to Beach!	$141,812	$555	63%	4	3	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
New Spacious Water front Home mins away from N.O	$54,351	$550	27%	4	4	6	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -4.03% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,577	-$7,154	-$10,731	-$14,308	-$17,885	-$35,771	-$107,315
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,339	$6,884	$10,648	$14,644	$18,886	$44,361	$271,920
Acconto	$67,980	$67,980	$67,980	$67,980	$67,980	$67,980	$67,980
Apprezzamento della Proprietà	$10,197	$20,699	$31,517	$42,660	$54,137	$116,897	$485,126
Rendimento Totale	$77,939	$88,409	$99,414	$110,975	$123,117	$193,467	$717,710

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.03%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

11.23%

1016 Charlie Dr Slidell, LA, 70461

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,630/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-3

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,577

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-4.0%

Rend. Cassa

$37,967

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $356 a notte con un'occupazione del 38%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 88% dei comparabili

Stagionalità

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$51,978

Ricavo Annuale

38%

Occupazione Media

$356

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$145k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$3,577

Profitto

Revenue

$37,967

Spese Operative

$18,616

Reddito Operativo

$19,351

Mortgage & Taxes

$22,929

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,577

$88,677

Investimento in Contanti

Acconto

$67,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,197

Totale

$88,677

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.03%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

11.23%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,132

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,365

La tua deduzione totale

$38,700

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,700 = $111,300

Tasse su $111,300 (30%)

$33,390

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -