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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10116 Oxbow Ave

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti • $1,108,700

BNB

Calc

Report da:

kranthi N

kranthi.nak@gmail.com

Ricavo annuale

$145,952

Profitto (Flusso di cassa)

$38,508

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$145,952

AirDNA prevede $740/notte con un'occupazione del 54% (145,951) Airbtics prevede $399/notte con un'occupazione del 62% (90,354) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $740 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$52,644$79,262$146,365$196,132
Occupazione48%60%77%84%
Nightly Rate$286$345$502$611

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 14.36% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$38,508$77,016$115,525$154,033$192,541$385,083$1,155,251
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$10,891$22,455$34,732$47,766$61,605$144,701$886,960
Acconto$221,740$221,740$221,740$221,740$221,740$221,740$221,740
Apprezzamento della Proprietà$33,261$67,519$102,806$139,151$176,587$381,300$1,582,405
Rendimento Totale$304,401$388,732$474,804$562,692$652,474$1,132,825$3,846,357

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.36%

Tasso di capitalizzazione

10.21%

Ritorno sull'investimento

30.82%

property-location

10116 Oxbow Ave Frisco, Texas, 75035

5 camere da letto • 4.5 bagni • 15 ospiti

Stima $5,318/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$1,108,700

Zestimate

Frisco

Zonizzazione


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$145,952

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $399 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 63% dei comparabili

Primo 3% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$90,813

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$399

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$85k

$140k

$195k

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$38,508

Profitto

Revenue

$145,952

Spese Operative

$32,654

Reddito Operativo

$113,298

Mortgage & Taxes

$74,789

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,508

$268,126

Investimento in Contanti

Acconto

$221,740

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,125

Costi di Chiusura

$33,261

Totale

$268,126

Indice DSCR

Forte

1.51

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.36%

Tasso di capitalizzazione

10.21%

Profitto (Cumulativo)

$38,508

$10,892

$13,125

$33,261

$0

Guadagno totale

$82,661

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$52,620

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,976

La tua deduzione totale

$80,056

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $80,056 = $69,944


Tasse su $69,944 (30%)

$20,983

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$20,983


Risparmi fiscali stimati

$24,017

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

2019

Dimensione:

4,500 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 4,500 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: R-11505-00Y-0150-1
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $958,956
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $250,000
  • Valore Stimato del Terreno: $250,000
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $708,956
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
05/07/20$00%Kranthi K Nagapuri, Swathi Modem
02/18/20$00%Landon Homes Lp

Proprietà

  • Nome: Kranthi K Nagapuri
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 10116 Oxbow Ave, Frisco, Tx 75035
  • Anni di Proprietà: 51
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $990,000
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No