BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1010 Holland St, Saugatuck, MI 49453, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $1,995,000

BNB

Calc

Report da:

brandyrray@gmail.com

Ricavo annuale

$160,514

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,009

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$160,514

AirDNA prevede $771/notte con un'occupazione del 57% (160,513)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $771 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1.7% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,009	-$16,018	-$24,028	-$32,037	-$40,047	-$80,094	-$240,282
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$19,599	$40,406	$62,498	$85,952	$110,852	$260,375	$1,596,000
Acconto	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Apprezzamento della Proprietà	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Rendimento Totale	$470,439	$544,883	$622,460	$703,304	$787,557	$1,265,394	$4,602,105

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.7%

Tasso di capitalizzazione

6.34%

Ritorno sull'investimento

15.2%

1010 Holland St Saugatuck, Michigan, 49453-9742

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,569/mese

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Contatta l'Agente

$160,514

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$8,009

Profitto

Revenue

$160,514

Spese Operative

$33,947

Reddito Operativo

$126,567

Mortgage & Taxes

$134,576

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,009

$469,850

Investimento in Contanti

Acconto

$399,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$59,850

Totale

$469,850

Indice DSCR

Debole

0.94

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.7%

Tasso di capitalizzazione

6.34%

Ritorno sull'investimento

15.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,685

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,750

La tua deduzione totale

$207,169

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $207,169 = -$57,169

Tasse su -$57,169 (30%)

-$17,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,151

Risparmi fiscali stimati

$62,151

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