BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 101 Blackbear Dr, Hutto, TX 78634

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $388,990

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,194

Profitto (Flusso di cassa)

$2,009

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$48,194

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 65% (48,193) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 65% (50,330) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,441	$48,651	$64,921	$75,787
Occupazione	62%	64%	68%	70%
Nightly Rate	$178	$195	$240	$271

Stagionalità (Profit by Month)

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1 Acre Oasis - A Restful Retreat w/ Pool	$77,013	$334	63%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
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Quiet Full Private Home - Kalahari - Dell Diamond	$45,540	$154	68%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Hutto Escape Green Pasture	$39,685	$176	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
Cozy Home	$63,771	$264	66%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Metriche di rendimento

Il 2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,008	$4,017	$6,026	$8,034	$10,043	$20,086	$60,260
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,821	$7,878	$12,186	$16,759	$21,614	$50,768	$311,192
Acconto	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798	$77,798
Apprezzamento della Proprietà	$11,669	$23,689	$36,069	$48,821	$61,956	$133,780	$555,190
Rendimento Totale	$95,297	$113,383	$132,080	$151,413	$171,411	$282,433	$1,004,441

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

7.26%

Ritorno sull'investimento

17.46%

101 Blackbear Dr Hutto, TX, 78634

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,008

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

2.0%

Rend. Cassa

$48,194

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $212 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$53,096

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$50k

$65k

$80k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,009

Profitto

Revenue

$48,194

Spese Operative

$19,945

Reddito Operativo

$28,249

Mortgage & Taxes

$26,240

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,009

$100,218

Investimento in Contanti

Acconto

$77,798

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$11,670

Totale

$100,218

Indice DSCR

Accettabile

1.08

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

7.26%

Ritorno sull'investimento

17.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$38,011

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,011 = $111,989

Tasse su $111,989 (30%)

$33,597

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -