BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 101 5th St, Panama City Beach, FL 32413, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$119,084

Profitto (Flusso di cassa)

$2,829

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$119,084

AirDNA prevede $494/notte con un'occupazione del 66% (119,084)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $494 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.91% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,829	$5,658	$8,487	$11,317	$14,146	$28,293	$84,879
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Acconto	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Apprezzamento della Proprietà	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Rendimento Totale	$1,341,829	$1,384,828	$1,429,033	$1,474,478	$1,521,202	$1,775,384	$3,240,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.91%

Tasso di capitalizzazione

6.96%

Ritorno sull'investimento

17.64%

101 5th St Panama City Beach, Florida, 32413-3451

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,235/mese

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Contatta l'Agente

$119,084

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $494/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$2,829

Profitto

Ricavo

$119,084

Spese Operative

$28,561

Reddito Operativo

$90,523

Mortgage & Taxes

$87,694

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,829

$309,500

Investimento in Contanti

Acconto

$260,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$39,000

Totale

$309,500

Indice DSCR

Accettabile

1.03

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.91%

Tasso di capitalizzazione

6.96%

Ritorno sull'investimento

17.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$127,408

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $127,408 = $22,592

Tasse su $22,592 (30%)

$6,777

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,777

Risparmi fiscali stimati

$38,223

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