BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 McGrath Ct, Stonington, CT 06378, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$129,932

Profitto (Flusso di cassa)

$52,741

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$129,932

AirDNA prevede $539/notte con un'occupazione del 66% (129,931)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $539 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 30.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$52,740	$105,481	$158,222	$210,963	$263,704	$527,409	$1,582,228
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acconto	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendimento Totale	$773,740	$848,111	$923,131	$998,819	$1,075,196	$1,468,151	$3,281,312

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.66%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

46.87%

10 McGrath Ct Stonington, Connecticut, 06378-1008

4 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

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Stonington

Zonizzazione

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$129,932

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$52,741

Profitto

Revenue

$129,932

Spese Operative

$29,971

Reddito Operativo

$99,961

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

$52,741

$172,000

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$172,000

Indice DSCR

Forte

2.12

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.66%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

46.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$18,125

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,125 = $131,875

Tasse su $131,875 (30%)

$39,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,563

Risparmi fiscali stimati

$5,437

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