BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Doctor van Welylaan, Den Haag, ZH, 2566 EP

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,940

Profitto (Flusso di cassa)

-$19,848

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$54,940

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 69% (54,940) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 87% (72,132) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$58,214	$78,014	$103,357	$114,078
Occupazione	82%	98%	100%	100%
Nightly Rate	$193	$216	$280	$308

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Stylish 3-bdrm apt. w/ terraces next to the beach	$54,983	$309	47%	3	1	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lovely home with garden and great location.	$62,679	$175	97%	3	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Zimmer Wohnung, Appartment with 3 rooms	$33,511	$109	84%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (152)
Relax house near the dunes and sea	$84,657	$226	100%	3	2	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Fijn huis op loopafstand van strand en haven	$36,566	$224	44%	3	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious family home, 8 min. walk to the beach	$113,074	$308	98%	3	3	5	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Light Reflections	$88,903	$255	95%	3	3	5	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Family house near beach and city	$71,004	$194	100%	3	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Colourful spacious house with garden, near beach.	$40,912	$162	69%	3	2	13	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxe familiehuis nabij strand	$118,584	$324	100%	3	3	1	$76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stylish family home with terrace near the beach	$73,932	$202	100%	3	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Family Apartment (150m2)	$63,244	$216	80%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury home in quiet neighbourhood near beach	$115,336	$306	100%	3	3	6	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Beautiful house in The Hague close to the beach	$70,638	$193	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beach & City Family House w Garden & Bike	$76,175	$205	100%	3	2	6	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Metriche di rendimento

Il -10.31% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$19,847	-$39,695	-$59,543	-$79,390	-$99,238	-$198,476	-$595,430
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$804,152	$809,024	$814,638	$821,016	$828,180	$876,656	$1,346,379

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.31%

Tasso di capitalizzazione

4.26%

Ritorno sull'investimento

6.24%

1 Doctor van Welylaan Den Haag, Zuid-Holland, 2566 EP

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$54,940

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 87%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$73,613

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$60k

$90k

$120k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$19,848

Profitto

Ricavo

$54,940

Spese Operative

$20,822

Reddito Operativo

$34,118

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

-$19,848

$192,375

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$192,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.31%

Tasso di capitalizzazione

4.26%

Ritorno sull'investimento

6.24%