Nyanga
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$10.8k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 $1••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$23
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nyanga à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +16 451 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
1 chambre (2.8 nuits)
2 chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($10)
1 chambre ($0)
2 chambres ($0)
3 chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (88%)
Gestion professionnelle (12%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Nyanga a enregistré en moyenne 161 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nyanga rapporte $8K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $29K, tandis que les moins performantes gagnent $3K.
L'occupation moyenne à Nyanga est de 13%, produisant RevPAR de $20 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nyanga, soit $12K.
Les règles varient selon les zones de Nyanga. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Nyanga, Mutare et Rusape au Zimbabwe. Ces petites villes zimbabwéennes ont probablement des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les limites de densité ou les niveaux d'application réels sans accès aux codes municipaux locaux et aux données d'application sur le terrain. Je vous recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux pour obtenir des informations réglementaires précises. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Nyanga semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 29%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et août ; il est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (94%), Parking (82%), Internet (76%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la Télévision (+88%), le Chauffage (+62%), le Barbecue (+60%).
Le tarif journalier moyen à Nyanga est de $159, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Nyanga, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.
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