Bulawayo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$9.1k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$92
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$20
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bulawayo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 320 $ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (13.7 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($19)
4+ chambres ($19)
2 chambres ($8)
1 chambre ($7)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bulawayo a affiché en moyenne 421 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bulawayo rapporte $5K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $18K, tandis que les moins performantes rapportent $2K.
L'occupation moyenne à Bulawayo est de 15%, produisant RevPAR de $12 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bulawayo, s'élevant à $7K.
Les règles varient selon les zones à Bulawayo. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application à Bulawayo, au Zimbabwe. Le cadre réglementaire des locations de courte durée au Zimbabwe n'est pas bien documenté dans les sources disponibles, et je ne peux pas vérifier si des permis, des licences ou des règles spécifiques existent, ni évaluer les niveaux réels d'application. Je vous recommande de contacter directement le conseil municipal de Bulawayo pour connaître les exigences locales exactes. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bulawayo devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
La RevPAR est au plus haut en avril et en août ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la télévision (98%) et le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+14%) et le lave-linge (+7%).
Le tarif journalier moyen à Bulawayo est de $96, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
À Bulawayo, les voyageurs réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à l'occupation en semaine.